Fideicomiso en Republica Dominicana

¿Has escuchado alguna vez la palabra Fideicomiso, pero no sabes muy bien cual es su significado?

Fideicomiso es un acto por cual una o varias personas entregan bienes y/o derechos a una persona jurídicamente establecida (entidad fiduciaria) con capacidad para administrar dichos bienes.

¿ Que figuras intervienen en el acto de Fideicomiso?

-       Fideicomitente: persona física que transfiere los derechos o bienes

-       Fiduciario: es la entidad, establecida bajo las leyes y normas dominicanas o del país en función, encargada de cumplir las instrucciones del fideicomitente. Hace de intermediario entre el fideicomitente  y el beneficiario final.

-       Beneficiario principal: persona física o jurídica que va a recibir los bienes remanentes a la extinción del fideicomiso.

-       Personas que pueden fungir como fiduciarios: todas las personas jurídicas previamente constituidas para estos fines, asociaciones de ahorros y prestamos, bancos múltiples o asociación de ahorros y prestamos, administradoras de fondos de inversiones e intermediarios de valores amparado en la Superintendencia de Valores de Santo Domingo.

La Ley 189-11 para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso en Republica Dominicana estable los siguientes tipos de fideicomiso:

-       Fideicomiso de Planificación Sucesoral

-       Fideicomiso de Inversión

-       Fideicomiso de Inversión Inmobiliaria y de Desarrollo Inmobiliario.

-       Fideicomiso en Garantía

-       Fideicomisos Culturales, Filantrópicos y Educativos

En Republica Dominicana se desarrollan proyectos de bajo costo que aplican a la ley de fideicomiso para adquirir la primera vivienda.

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