Consejos y recomendaciones para seleccionar la que será tu propiedad

En el momento que nos decidimos a comprar una casa lo principal es escoger lo que más se nos acomode a nuestras necesidades teniendo en cuenta aspectos fundamentales como ubicación, presupuesto, tamaño, tipo de proyecto y en fin muchos detalles en los que tenemos que pensar al momento de invertir nuestro dinero en comprar una propiedad.

Para escoger lo que más nos conviene es bueno hacer una preselección de proyectos la cual podemos realizar utilizando un buscador inmobiliario en Internet y así escoger varios proyectos que nos gusten y que cumplan con los siguientes requisitos:

Al momento de empezar a revisar proyectos tenemos que clasificar si queremos casa o departamento que se ajusta más a nuestras necesidades y requerimientos, y no solo en ese momento, hay que pensar a futuro ya que la propiedad que vamos a comprar no es precisamente para cambiarla dentro de poco tiempo.

Esto también es determinante, ya que nos dará un límite sobre lo que nos gusta y lo que podemos comprar, si vas a comprar tu casa con financiamiento es bueno antes de iniciar la búsqueda hacer una pre calificación bancaria para saber cuánto es la cantidad máxima del préstamo que podrías solicitar, así tendrás un conocimiento previo del valor máximo de la propiedad a comprar.

La localización también es muy importante, ya que de eso depende que tan lejos o cerca de lo que necesitamos vamos a estar,  de la localización del proyecto depende muchas veces el precio de la vivienda ya hay sectores ideales pero con un precio muy alto, aunque a veces podemos estar dispuestos a pagar un poco más o a conformarnos con algo un poco más pequeño si conseguimos una localización ideal que nos permita estar cerca de todo lo que deseamos como el trabajo, atracciones, escuelas en fin lo que necesitamos cerca de nosotros.

Esto nos da una idea del tamaño de la vivienda, cuantas habitaciones deseas, la cocina cumple con nuestras necesidades, tiene garaje, tiene  patio, caben perfectamente tus muebles, siempre debemos pensar a futuro lo ideal es tener espacio extra que puedas utilizar para una oficina o para las visitas o para un nuevo miembro de la familia o lo que deseemos para el futuro.

Si deseamos o no una propiedad en conjunto cerrado con áreas comunes o solo una casa en una urbanización residencial, esto nos ayudará a decidir y hay que tener en cuenta que este tipo de comodidades como vigilancia permanente, piscinas, parques, gimnasio, salón social típicos de un conjunto cerrado implica un costo de administración mensual a pagar y hay que estar claro si podemos asumir este tipo de cobros.

Hay que estar claro con los servicios a los cuales puedes acceder, además de los servicios básicos que mas necesitas y si la propiedad tiene lo necesario para instalar otros servicios como línea telefónica, red de gas, Internet, televisión por cable en fin servicios que tu necesitas, hay que tener en cuenta el acceso de estos servicios según el sector ya que proyectos muy alejados pueden tener limitaciones con algunos de estos servicios que para ti son básicos.

Siempre infórmate sobre el tipo de comunidad de los alrededores del proyecto si es segura y tranquila, tiene buen servicio de transporte público, si hay casas a tu alrededor con usos distintos al habitacional ya que esto podría afectar el valor de tu vivienda a futuro o generar molestias a ti y a tu familia.

Por lo general los proyectos de vivienda nuevos traen algunos enseres pero es mejor verificar con qué tipo de comodidades viene, el en que esta, la cocina está completamente terminada, los baños están completos, las ventanas cuentan con alguna seguridad adicional, el patio está terminado, en general detalles que nos implicarían un gasto adicional.

En el caso específico de las casas necesitamos saber con qué tamaño contamos, así tendremos claro el tamaño real de la vivienda, hay casos en el que es espacio es muy grande pero la construcción es muy pequeña, pero esto nos da la posibilidad de ampliaciones pero hay que estar claros en las posibles limitaciones para esto.

Después de analizar estos detalles tendremos un pequeño grupo de donde escoger lo mejor es contactarse con las promotoras de vivienda y empezar a visitar los proyectos para así tener una idea real de lo que ellos ofrecen, esto puede hacer que descartes algunos que tenias como posibles opciones, la idea es no desanimarse y continuar, escoger una vivienda nueva es un trabajo que requiere mucha paciencia y tiempo recuerda que es una inversión para toda la vida la cual es el patrimonio que posiblemente heredarás a tus hijos así que piénsalo bien y tranquilo la oferta inmobiliaria es muy grande y día a día se realizan nuevos proyectos y estoy casi seguro que alguno de los proyectos que escojas siguiendo estos simples consejos será el ideal para ti y tu familia.