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Proyectos de Vivienda en San Martin Ciudad de Panamá
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¿Qué y como son los proyectos de vivienda?
En pocas palabras, un proyecto de vivienda es un conjunto de casas o apartamentos creados por una empresa promotora (también conocida como empresa constructora) ya sea en propiedad horizontal o bien, que comparten muros de separación o también en propiedades independientes en lotes separados, que comparten un acceso común y un perímetro definido con calles o pequeñas vías para la libre circulación de los futuros habitantes del proyecto residencial.
En la actualidad existen diferentes tipos de proyectos de vivienda, todos con características muy particulares que los diferencian el uno del otro para que los futuros habitantes puedan escoger lo que es mejor para cada uno de ellos.
Ahora veamos como se pueden clasificar en sus diferentes tipos para orientarse y escoger el que mejor se acomode a las necesidades y gustos a la hora de seleccionar la vivienda a comprar
Proyectos de vivienda cerrados
Muy comunes y todos los conocemos, de casas o apartamentos, con muros perimetrales, y accesos privados controlados por seguridad interna para brindarle mayor tranquilidad y con excelentes amenidades y beneficios como áreas sociales exclusivas, zonas verdes y de recreación tanto para adultos como para menos de edad y así mismo, parqueaderos tanto para propietarios como para visitantes.
Estos proyectos son ideales para aquellos que gustan de la paz y tranquilidad y a la vez de vivir en una comunidad donde podrán tener un ambiente más social e integrado.
Proyectos de vivienda abiertos
Por lo general está ubicados en la periferia de la ciudad debido a su gran tamaño, estos son mega proyectos urbanísticos que pueden estar compuestos por cuadras y cuadras de viviendas, son unidades inmobiliarias con excelentes precios y que son construidos por etapas; este tipo de conjuntos de viviendas son muy apetecidos gracias a sus múltiples beneficios como la tranquilidad que se tiene en ambientes retirados de la ciudad, una valorización rápida de las propiedades, los precios muy accesibles y la seguridad, son ideales para las personas que gustan de vivir en comunidad pero con ese aire de independencia que pueden brindar este tipo de proyectos que son un reflejo de los suburbios que se pueden ver comúnmente en los Estados Unidos donde se puede apreciar grandes desarrollos urbanísticos muy bien estructurados de viviendas con zonas y comercios cerca para facilitarle la vida a todos sus propietarios y habilitantes.
Proyectos residenciales por sus amenidades sociales
Los proyectos también se pueden clasificar por sus características sociales, es decir, así como pueden existir proyectos enfocados solo en tener lo básico de un conjunto de unidades ya sea casas u apartamentos como un lobby, parqueaderos y una zona común como un salón social, existen otros como por ejemplo, conjuntos de bloques de apartamentos que están distribuidos en pequeñas torres de apartamentos (de allí que se conforman los bloques que normalmente son denominados por letras y/o números) que están rodeados de áreas sociales y áreas verdes propias para cada bloque.
Se pueden encontrar también los proyectos de vivienda de casas con amplios espacios sociales para compartir en familia con jardines, parques y senderos para caminar y hacer deporte y así mismo zonas deportivas.
Este tipo de proyectos son ideales para aquellos que disfrutan de las zonas verdes y la naturaleza y a su vez, de generar lazos de amistad entre los propietarios y sus familias para desarrollar un ambiente más agradable y seguro ya que este tipo de lazos refuerza la convivencia y mejora, por ejemplo, la experiencia de crecimiento de los niños que desde temprana edad aprenden a desarrollarse más socialmente y a tener un mejor desempeño tanto social como psicoactivo y con ello se fortalece mucho su desarrollo para desempeñarse mucho mejor en la nueva sociedad donde el trabajo en grupo es cada vez más necesario.
Proyectos por ubicación
También podemos clasificarlos por la ubicación o el lugar donde se realizan ya que según la ubicación del mismo podría ser la orientación de la unidad, la oferta inmobiliaria de este tipo de proyectos por su ubicación se da en la playa o cerca de la playa, estos últimos son aquellos proyectos que se desarrollan en zonas verdes entre más o menos un kilómetro de distancia y se puede desplazar hacia la misma caminando, los de playa son ideales para pasar temporadas de descanso o para vacacionar o incluso para personas que quieren trabajar y desarrollar proyectos en un ambiente tranquilo y relajado.
Otro tipo de proyectos residenciales son los que se desarrollan en el campo, con hermosos paisajes naturales y encantadoras vistas de las montañas donde se puede respirar un aire puro en medio de un ambiente tranquilo y con un clima muy agradable.
El otro tipo, son los que más conocemos y son los proyectos en la ciudad o sus alrededores, los que típicamente vemos en muy variadas arquitecturas y diseños para escoger entre el más conveniente de acuerdo a las necesidades que se tengan, este tipo de viviendas en la ciudad son ideales para aquellos que disfruten de la vida activa de la ciudad y de poder contar con cantidad de opciones de entretenimiento, para comprar y para divertirse en la noche y claro, de poder estar a poco tiempo de sus lugares de trabajo.
Proyectos por su valor
No podemos dejar de mencionar que los proyectos de vivienda se pueden clasificar claramente por su precio, puesto que así como se pueden encontrar proyectos de vivienda muy accesibles entre los 40.000 y los 80.000 dólares, también podemos encontrar proyectos de casas u apartamentos que alcanzan los 200.000 dólares o los de unidades de lujo, estos últimos son de casas de tres niveles y con grandes áreas tanto comunes como sociales o las torres de lujosos departamentos que gozan no solo de las encantadoras y espectaculares vistas de la ciudad o de la playa sino también de las zonas comunes y sociales que tienen comodidades tipo hotel 5 estrellas como por ejemplo, espectaculares zonas sociales el el último piso de la torre con bar y restaurante para disfrutar de partidos de fútbol, eventos y de la noche.
Hoy en día es muchísimo más seguro comprar una propiedad en un proyecto inmobiliario de viviendas gracias a que estos cuentan con todo el respaldo y experiencia de las empresas promotoras y de las entidades públicas y privadas que realizan estudios antes, durante y después de la realización y ejecución del proyecto para garantizar que estos sean totalmente seguros para sus futuros habitantes, además, para las entidades financieras (bancos) otorgar un crédito hipotecario para comprar una propiedad en un desarrollo inmobiliario construido por una promotora, es una inversión segura, por lo cual es mucho más fácil y rápido que le otorguen el financiamiento necesario para convertirse en un dichoso propietario.
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