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Conozca más sobre la tasa de interés de su crédito de vivienda
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La tasa de interés para un crédito en el financiamiento de una vivienda
La tasa de interés es el valor acordado por la entidad financiera y su cliente por encima del valor del préstamo realizado y que el cliente deberá pagar por haber utilizado el dinero durante un tiempo determinado por el plazo pactado para cancelar la deuda.
Entre más baja la tasa de interés menor es la cantidad en que se incrementa el valor pagado a la entidad financiera o banco mes a mes por el cliente, así que una tasa baja significa una cuota baja y una tasa alta significa una cuota alta como se puede apreciar en el siguiente ejemplo:
Para un crédito hipotecario por $120.000 dólares en un plazo de 30 años, el valor de la cuota aproximado sin tener en cuenta el valor del seguro para las diferentes tasas de interés es:
| TASA DE INTERÉS |
VALOR APROXIMADO DE LA CUOTA |
VALOR TOTAL PAGADO EN TODO EL PLAZO DEL CRÉDITO HIPOTECARIO |
| 2,0% |
$443,54 |
$159.674,40 |
| 3,0% |
$505,92 |
$182.131,20 |
| 4,0% |
$572,90 |
$206.244,00 |
| 5,0% |
$644,19 |
$231.908,40 |
| 6,0% |
$719,46 |
$259.005,60 |
Ahora si este valor lo multiplicamos por el número de cuotas a pagar durante todo el plazo se nota una marcada diferencia entre estas diferentes tasa de interés como podemos apreciar en la tabla.
Así que revises todas las opciones que le ofrecen las diferentes opciones financieras y bancarias y escoja la que más se le acomode a sus necesidades y que siempre sea la más beneficiosa para usted y su familia.