Comprar para arrendar

Comprar Para Arrendar 

 

 

Es una buena opción para invertir, permite tener una renta y que el inmueble se valorice más con el tiempo, es un tipo de negocio donde no se arriesga, debes saber escoger la vivienda porque te puede producir más gastos.

Aspectos que debes tener en cuenta a la hora de realizar tu inversión:

No escojas un apartamento costoso, porque al momento de arrendar muchos arrendatarios no podrán pagar el canon estipulado

No escojas una vivienda con una cuota de administración muy cara que pueda quitar el interés al arrendatario

Es vital la ubicación, la hará más atractiva

Elija una vivienda de tamaño mediana o pequeña, bien distribuida ya que la mayoría de personas buscan algo sencillo y cómodo

También puede considerar un inmueble sobre planos aunque demore en construcción va tomando valorización

No es necesario tener dinero para comprar, ya que si accede al crédito hipotecario la misma vivienda con el canon va a ayudar con las cuotas

Ya lista la vivienda para arrendarla se aconseja hacerlo a través de una inmobiliaria porque te ahorra tiempo y estará segura tu vivienda

Características del inmueble a adquirir, preferiblemente el inmueble debe ser con buena vista exterior

Una duda que surge al momento de comprar la respectiva vivienda es si es nueva o de segunda mano, por lo que debe tener en cuenta es la diferencia del canón que tengan las viviendas entre nueva o usada, ya que la gente tiene en cuenta son las buenas condiciones o el estado en que se encuentre la vivienda, por lo que se sugiere es que no se invierta en casas con menos de 5 años de uso.

Si decide invertir en una vivienda nueva recuerde tener en cuenta:

El área construida, incluye todos los metros cuadrados que estén dentro del perímetro de la vivienda, como también muros divisorios, de fachada, columnas y muros estructurales

Área privada construida, excluye los muros o elementos que son parte del bien común y que están ubicados dentro del lindero del inmueble como por ejemplo ductos, fachadas, columnas etc.

Si su bien inmueble pertenece al régimen de propiedad horizontal no solamente es dueño de un bien privado y además tiene derecho sobre las áreas comunes que contenga

En el momento que se haga entrega de la casa modelo infórmese acerca de la  inmobiliaria que la oferta y los términos que contiene dicha oferta

La garantía legal de estabilidad de la obra es de 10 años en los inmuebles y en los acabados es de un año

Lo importante en cualquier tipo de inversión que se haga es asesorarse bien para minimizar riesgos futuros para que usted esté tranquilo.