Elegir la mejor casa para comprar

Cómo Elegir La Mejor Casa Para Comprar

 

Si estás decidido a comprar tu vivienda, antes debes establecer las características que deseas que tenga la casa en la que vas a invertir, lo primero que debes hacer es establecer el presupuesto que tienes para comprar tu casa, la mayoría de veces sucede que el precio de la casa no es exacto al presupuestado. 

 

Inicia el proceso de búsqueda de la casa, existen muchas maneras de llegar a la casa que te gusta, no te dejes llevar por la primera impresión y visita varias veces la casa que te gusto, mira si es la que llena tus necesidades, aunque no tomes una decisión definitiva hasta quedar contento con cada detalle de la vivienda que te interesa y reporta cualquier defecto que encuentres antes de realizar la compra.

 

Consejos básicos que debes tener en cuenta a la hora de  comprar tu casa:

Que este cerca a tu trabajo o haya una ruta de transporte eficiente

Cerca a hospital, escuelas, mercados y tiendas

Que cuente con servicios públicos y su prestación sea excelente 

Evalúa si cumple con tus necesidades y la de la familia

Que esté al  corriente de pagos de impuestos 

Verifica que la urbanización y la calle donde se encuentra la casa sea habitacional ya que al existir negocios el valor de la vivienda puede disminuir

Valora el nivel de ruido que llega de la calle

Reparto y distribución de espacios

Que este cerca a espacios públicos de esparcimiento

 

Y si la casa es usada debes tener en cuenta lo siguiente:

Verifica que contenga todo los servicios públicos 

Las paredes y muros deben estar exentos de grietas y humedad.

Los pisos y techos no tengan fisuras, hundidos o que no tengan humedad

Las puertas y ventanas están en buena condición

Que el pago de  los servicios públicos estén al día 

Que no tenga problemas legales

 

Piensa muy bien a la hora de decidirte por una casa ya que no es cualquiera cosa, es un bien que hará parte de tu patrimonio familiar, ten muy en cuenta lo que debe contener el contrato de compra:

El precio

El contrato debo firmarlo únicamente el propietario o un representante debidamente  acreditado

Debe tener una cuota de penalización para quien incumpla con lo pactado en El contrato

Las condiciones de pago, fecha de entrega 

término de vigencia del contrato de compraventa

Una vez dada las condiciones y elegida la casa que quieres, negocia el precio e inicia el proceso de compra.