Planee comprar su vivienda

Planee Comprar Su Vivienda

 

Si tienes pensado comprar tu vivienda lo cual es una decisión importante y esto lo hace indispensable planear con tiempo la adquisición de su vivienda, debes revisar tus finanzas y mirar si cuentas con el dinero suficiente para adquirirla en estos momentos.

Puntos claves para la planificación financiera:

Creando una base sólida: pagando todas tus deudas 

Plan financiero: vas a determinar la cantidad de dinero que necesitas y la fecha en que lo utilizarás, lo recomendable es abrir una cuenta de ahorros para alcanzar tu objetivo

reduce tus gastos, elimina los innecesarios 

Los costos principales a la hora de comprar una vivienda y que debes tener en cuenta en tu planificación:

Los costo de la compraventa, como son los gastos de gestión, notaria, comisión de cancelación de hipoteca e impuestos que se genera la compraventa

El pago de entrada es el más importante en la compraventa

Dinero de reserva, por cualquiera eventualidad que se presente cuentas con un fondo

Una vez establecido el presupuesto con el que contamos se debe establecer el tipo de vivienda que quieres si es de primera o segunda mano, considerando las necesidades reales que nos motivan y que nuestra familia necesita.

Además debes mirar la capacidad que tienes de generar ingresos debido que si utilizas un crédito hipotecario o financiero que suelen ser créditos a largo plazo, por lo que debes estar seguro de generar el flujo de efectivo para hacer frente a estas obligaciones.

Otras formas que tienes para adquirir tu vivienda si el presupuesto no es suficiente:

Programas de vivienda de interés social, el dinero debe ser consignado en una cuenta de ahorro programado 

Subsidio familiar de vivienda

Crédito hipotecario, es uno de los sistema más utilizado donde escoges la tasa de amortización y el plazo de pago de acuerdo a tu necesidad

Pasos a tener en cuenta a la hora de comprar tu vivienda:

Planear con tiempo:  porque vas a necesitar además dinero para los gastos de escrituración o adecuaciones que necesite la casa

Mirar varias ofertas: para cerciorarse que la casa cumple con todos los requisitos que usted necesite 

Buscar la ayuda de un profesional: la ayuda de una inmobiliaria es un buen puente entre usted y el vendedor, ahorrandole tiempo y dinero

Escoja una oferta que se ajuste a su presupuesto: no es recomendable que se endeude o que escoja una vivienda por encima de su presupuesto

Busque financiamiento: busque varía propuestas antes de elegir un crédito hipotecario, compare tasas de interés así como el servicio que le ofrezcan