Al momento de adquirir una obligación financiera como lo es un crédito hipotecario hay que estar muy conscientes al determinar el plazo en que debemos pagar la totalidad de la deuda, por lo general los bancos o entidades financieras deciden los plazos de nuestro crédito hipotecario basándose en un estudio previo de nuestra capacidad de endeudamiento o ingresos recibidos, pero ojo entre más largo el plazo, mayor será la cantidad de dinero que tenemos que pagar al banco en intereses y seguros.

 

Por ejemplo si tenemos un crédito hipotecario por $120.000 dólares estos serian los valores aproximados que tendríamos que pagar dependiendo del plazo:

 

 

 

 

 

 

Así podemos observar que a menor tiempo mayor es la cuota mensual que debemos pagar esto debido a que se hace un abono mucho mayor al capital y a largo plazo pagamos menos en intereses y seguros como podemos observar al hacer un cálculo del total de las cuotas por su valor aproximado.

 

Entonces si su deseo es pagar menos en intereses y seguros es mejor disminuir todo lo que se pueda las gastos y hacerse a un plazo más corto con una cuota mensual más alta para cumplir nuestro deseo, pero tenga siempre en cuenta que esta cuota siempre debe estar dentro de sus posibilidades reales para no correr riesgos por incumplimiento de su obligación.